Departamento Loft doble altura con grandes dimensiones.<div><br></div><div>Diseño Contemporáneo con Identidad Histórica</div><div><br></div><div>¡Excelente oportunidad en el límite estratégico entre San Telmo y Barracas!</div><div>Ubicado en una zona de constante crecimiento, a pasos de los polos gastronómicos de Av. Caseros, Parque Lezama y con una conectividad inmejorable, este exclusivo edificio combina a la perfección la esencia clásica de una fachada histórica preservada con una estructura moderna de categoría.</div><div><br></div><div>AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES</div><div>Pensados para el relax, el confort y la vida urbana sin salir de casa:</div><div><br></div><div>Sector de Parrilla: Área semicubierta totalmente equipada para reuniones y momentos compartidos.</div><div><br></div><div>Terraza de Uso Común: Amplio espacio abierto con vistas panorámicas de la ciudad.</div><div><br></div><div>Laundry: Sector de lavado y secado común de última generación.</div><div><br></div><div>Hall de Acceso de Gran Categoría: Diseño moderno, materiales nobles y detalles de iluminación que dan la bienvenida con estilo.</div><div><br></div><div>Seguridad: Accesos controlados y sistemas de seguridad integrados.</div><div><br></div><div>TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA</div><div><br></div><div>Unidades diseñadas con foco en la luminosidad, la optimización del espacio y materiales de primera línea:</div><div><br></div><div>Luminosidad Excepcional: Trabajo de arquitectura en medianeras que garantiza vistas abiertas y excelente luz natural en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Pisos: Revestimientos en porcellanato de alta resistencia o madera flotante de primera calidad en estares y dormitorios.</div><div><br></div><div>Cocinas Integradas / Semi-integradas:</div><div><br></div><div>Mesadas de granito o cuarzo de alta durabilidad.</div><div><br></div><div>Muebles bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo con herrajes de calidad.</div><div><br></div><div>Anafe y horno eléctricos de marcas líderes instalados.</div><div><br></div><div>Baño Completo</div><div><br></div><div>Sanitarios y griferías de primera marca (Roca, Ferrum, FV o similares).</div><div><br></div><div>Revestimientos cerámicos o porcelanatos de piso a techo con detalles de diseño.</div><div><br></div><div> Aire Acondicionado Split (frío/calor) en todos los ambientes principales.</div><div><br></div><div>Carpinterías: Ventanales de aluminio anodizado de alta prestación que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica y Excelente conectividad: A 5 cuadras de la Línea C del Subte, conectividad inmediata con el Metrobús y rápidos accesos vehiculares a autopistas, Puerto Madero y Microcentro.</div><div><br></div><div>A metros del corredor gastronómico de Avenida Caseros y el histórico Parque LezamaPróximo a los museos MAMBA y MACBA, y al circuito cultural de San Telmo.</div><div><br></div><div>Zona de alta demanda estudiantil por su cercanía a universidades (UADE, UAI).</div><div><br></div><div>Unidad lista para habitar o rentar. ¡Ideal para inversores de renta tradicional o temporaria!</div><div><br></div><div>Características del Edificio</div><div>Concepto:</div><div>Fusión entre arquitectura clásica y contemporánea. El diseño preservó la fachada original de una casa clásica del siglo pasado, integrándola con una estructura moderna.</div><div><br></div><div>Estructura: Cuenta con 5 plantas y una superficie total construida de 2.400 m².</div><div><br></div><div>Luminosidad: Gracias a un trabajo especial realizado en las medianeras, todas las unidades cuentan con vistas abiertas y excelente entrada de luz natural.</div><div>Contactanos para realizar tu visita ,no te lo pierdas!</div><div><br></div><div><br></div><div>Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.<div>Matriculado CUCICBA N°923</div><div><br></div></div><div><br></div>