Oportunidad en el barrio de Núñez, a tan solo 3 cuadras de Av. Cabildo y muy cerca de la estación de tren.<div><br></div><div>Ubicado en una zona residencial, tranquila y con excelente conectividad.</div><div><br></div><div>El departamento se encuentra en un edificio de solo 3 pisos por escalera, sobre la calle Juana Azurduy, lo que garantiza un entorno silencioso y de baja densidad.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Muy luminoso en todos sus ambientes, con orientación que garantiza luz natural durante todo el día.</div><div>Al encontrarse emplazado en una esquina, la propiedad recibe una excelente entrada de luz y ventilación, potenciando aún más su luminosidad y amplitud.</div><div>Amplio living comedor, con ventanales que permiten una gran circulación de aire.</div><div>Cocina independiente.</div><div>Dos dormitorios cómodos, ambos con placares.</div><div>Baño completo.</div><div>Dos equipos de aire acondicionado split, uno de ellos frío/calor.</div><div><br></div><div>La propiedad combina comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada.</div><div><br></div><div>A pocos metros de la línea D de Subte (estación Congreso de Tucumán) y de Av. Cabildo.</div><div><br></div><div>Rápido acceso a Av. del Libertador y General Paz.</div><div><br></div><div>Próxima a comercios, colegios, restaurantes y espacios verdes.</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan un hogar funcional y listo para mudarse, en una de las zonas con mayor crecimiento y valor inmobiliario de la ciudad.</div><div><br></div><div>El edificio no cuenta con encargado permanente, disponiendo de servicio de limpieza para las áreas comunes.<br><br>En el valor de las expensas esta incluido AYSA</div><div><br></div><div>Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y se muestran únicamente a modo orientativo y no contractual.</div><div><br></div><div>Matriculado CUCICBA N.º 923.</div><div><br></div>