<p>Excelente departamento monoambiente, totalmente reciclado a nuevo, estratégicamente ubicado y diseñado para maximizar cada metro cuadrado y brindar máximo confort.</p><div><br></div><div>Oportunidad de inversión ideal para alquiler temporal, Airbnb por ubicación privilegiada en área de alta demanda, atractiva para el turista, nómadas digitales, estudiantes, profesionales, así como para vivienda para residentes locales.</div><div><br></div><div>Acceso a gran oferta gastronómica, vida diurna y nocturna, ferias, galerías, plazas, bulevares gastronómicos, prestaciones y servicios varios alrededor de la propiedad.</div><div><br></div><div>Proximidad con Subte D (Bulnes y Agüero), conexiones con otras líneas y trenes. Múltiples líneas de colectivos, Metrobús que facilitan la movilización por la capital.</div><div><br></div><div>Fácil acceso a principales avenidas tales como: Av. Santa Fe, Av. Coronel Díaz, Av. Córdoba y otras como Bulnes, Billinghurst, Mario Bravo, Paraguay, Norberto Mansilla, Soler, Gorriti.</div><div><br></div><div>Cercanía con: CC Alto Palermo, Universidad de Palermo (Facultad de Diseño y Comunicaciones, Facultad de Ciencias Sociales), Sanatorio Güemes, Hosp de Niños R Gutierrez, Plaza Güemes, Boulevard Charcas, Paseo Charcas, supermercados diversidad de locales comerciales.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Precio de venta publicado es SIN MUEBLES. <br><br>Precio de venta con mobiliario tal y como se observa en las fotos (cama box con cajoneras laterales, desayunador o mesa con sillas, rack de tv, tv y sistema de audio/parlantes), USD 79.000, excepto heladera, espejo de piso y máquina de café que no están incluidos.</div><div><br></div><div><br></div><div>Venta sin muebles es factible.</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">Concepto abierto que permite cama de dos plazas/dormitorio, amplio placard con puertas espejos corredizas.</span></p><p><div><br></div><div>Baño completo con ducha, regadera cuadrada con separación de vidrio templado.</div><div><br></div><div>La kitchinette integrada es práctica y funcional, con mueble bajo mesada de porcelanato, alacena melamina 18mm, horno y anafe eléctrico, extractor de aire. </div><div><br></div><div>Barra desayunadora / mesa de vidrio con dos sillas que facilita doble función de uso.</div><div><br></div><div>Mueble Rack flotante de tv, TV, sistema de parlantes estéreo.</div><div><br></div><div>Iluminación por ambientes, luces LED graduable la intensidad y tipo de luz, cálida o fría que genera un ambiente acogedor.</div><div><br></div><div>Techo raso con spot embutido e iluminación central tipo LED en forma de cuadrado que cubre ampliamente área dormitorio.</div><div><br></div><div>Cálidos pisos flotantes tipo madera color claro acorde con el diseño del ambiente.</div><div><br></div><div>Instalaciones eléctricas completamente nuevas con disyuntor y térmicas dedicadas.</div><div><br></div><div>Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.</div></p><div><br></div><div><div>Matriculado CUCICBA N°923</div><div><br></div></div><p><div><br></div><div><br><div><br></div></div> </p>